La primera en llegar fue Airbnb, pero en la actualidad son unos cuantas las plataformas en las que podemos publicar nuestro alojamiento turístico. Cabe destacarlas a algunas de ellas y ver en que se caracterizan. No siempre la mejor opción es Airbnb, debes tenerlo en cuenta. Nosotros te lo enseñamos.

 

Airbnb

Fue la primera plataforma en llegar a España y sin duda con la que empezamos a conocer aquello de compartir vivienda, “bed and breackfast”, Viviendas de uso turístico, viviendas vacacionales… Ahora son términos que nos resultan totalmente naturales, pero que hace años no lo eran.

Ninguna plataforma te cobra por publicar tu alojamiento turístico ¿Cómo funcionan? Tan sencillo, como cobrarte una comisión, que en el caso de Airbnb es del 3-4%. Además, también le cobran una comisión del 12% a los huéspedes que siempre se suma al PVP por noche, es decir, nunca te lo restan de tu beneficio. Por ejemplo:

Precio por noche de tu alojamiento turístico: 40,00€

Comisión de Airbnb para el anfitrión: 1,20€ (3%)

Comisión de Airbnb para el huésped: 4,8€ (12%)

Precio por noche de tu alojamiento turístico con la comisión del huésped: 40,00€ + 4,80€ = 44,80€

Tu beneficio: 44,80€ – 1,20€ = 43,60€

 

Además, Airbnb te permite añadir la totalidad de los gastos o parte de ellos: de limpieza, checkin, colada… por ejemplo. Esos gastos los paga el propio inquilino:

 

Precio por noche de tu alojamiento turístico con la comisión del huésped: 40,00€ + 4,80€ = 44,80€ + 18,00€ de gastos de limpieza

El huésped pagaría 62,80€ por noche.

Muchos de los alojamientos turísticos de Airbnb no cuentan con licencia de VUT o VV. Es la única de las plataformas que permite registrar todo tipo de alojamientos: habitaciones, bed and breacksfast, cabañas…

Recomendable si cuentas con un piso en edificio de plantas o, una habitación en alquiler.

 

Niumba

Pertenece al grupo Tripadvisor, por lo que los comentarios y valoraciones se entrecruzan. Es una plataforma exigente, en la que tendrás que tener en cuenta la calidad de tu alojamiento turístico a la hora de publicarlo, especialmente que este, cuente con licencia de la Consejería de Turismo de tu Comunidad autónoma o Provincia.

Este tipo de alojamientos turísticos suelen tener mayor calidad y por tanto la ratio por noche es mucho mayor que Airbnb. Las estancias son de mayor duración, sobre todo porque los propios anfitriones exigen un mínimo por noche, generalmente de 2-3 días.

Recomendable si cuentas con una casa de planta baja, tipo casa rural para entendernos. Sobre todo si la misma se encuentran en zonas tan masificadas turísticamente como: Llanes, Lastres, Luarca, Cudillero… en Asturias.

 

Rentalia

Esta plataforma permanece a Idealista, portal líder en la venta o alquiler de inmuebles por internet ¿Seguro que lo conoces?

Con características muy similares a Niumba, destaca sobre todo por la calidad de sus alojamientos y las licencias de estos.

Recomendable si quieres vender o alquilar de forma paralela tu alojamiento, ya que mejorará el impacto y visualizaciones que pueda tener dentro de Idealista. Ya sabes que vende más una vivienda que se puede ver amuebla o “humanizada” y que puede representar un hogar, que aquella que este vacía y sin “vida”.

 

Wimdu, Homeaway y Booking

Los dos primeros son empresas francesas donde tienen mucho pero que mucho “boom”, aunque en España no hayan tenido tanto recibimiento.

Recomendable si tienes una vivienda de planta baja o una casa.

Booking, el gigante de los gigantes que llegó a nosotros como un motor de búsqueda de alojamientos hoteleros y vuelos. Ahora se suma a los “bed and breackfast”. Te lo recomendamos se cual sea tu vivienda, aunque la gente no esta muy acostumbrada a reservar en booking este tipo alojamientos, así que mejor centrarse en otras plataformas.

 

¿Te ha gustado este post? Aún nos han quedado muchísimas más plataformas en el tintero, cada una con diferentes características y que sin duda podrán ayudarte a vender más en tu alojamiento turístico. Por eso siempre te recomendamos contar con el asesoramiento de profesionales que puedan registrar tu propiedad en la plataforma más apropiada o todas ellas gracias a un buen motor de reservas propio. ¿Te unes a nuestro equipo?

Solicita presupuesto gratis
¿Tienes un cupón?